Här har vi samlat den viktigaste bostadsstatistiken för Nacka kommun i Stockholms län: vad hus och bostadsrätter kostar, hyrorna, hur bostadsbeståndet ser ut, hur mycket som byggs och hur kommunen själv bedömer bostadsmarknaden. Siffrorna kommer från SCB och Kolada och uppdateras automatiskt när nya data publiceras.
Källor: SCB och KoladaHämtat 12 november 2026 · visa detaljer
All statistik på sidan hämtas automatiskt från öppna, kostnadsfria API:er. Vi visar källans siffror; jämförelser, procentuella förändringar och placeringar är bostadsaffarer.se:s egen bearbetning av datan.
Statistiska centralbyrån (SCB)Statistikdatabasen, PxWebApi v2 (CC0):- Försålda småhus (köpeskilling, antal, K/T-tal) (TAB1169, uppdaterad 5 juni 2026)
- Hyra i hyreslägenheter (TAB4590, uppdaterad 2 oktober 2026)
- Lägenheter efter hustyp och upplåtelseform (TAB824, uppdaterad 17 april 2026)
- Lägenheter efter byggnadsperiod (TAB822, uppdaterad 17 april 2026)
- Färdigställda lägenheter i nybyggda hus (TAB4193, uppdaterad 11 maj 2026)
- Påbörjade och färdigställda lägenheter per kvartal (TAB4572, uppdaterad 24 augusti 2026)
- Hushåll efter boendeform (TAB1540, uppdaterad 17 april 2026)
- Bostadsarea per person (TAB1541, uppdaterad 17 april 2026)
- Folkmängd (TAB6776, uppdaterad 24 februari 2026)
- Inkomster (median, 20–64 år) (TAB6313, uppdaterad 20 januari 2026)
Kolada (RKA)Kolada API v3: Fastighetspris bostadsrätt, småhus och fritidshus per kvm, antal sålda bostadsrätter (SCB), bostäder per 1 000 invånare, trångboddhet, färdigställda bostäder, planberedskap och bygglov (SKR/SCB), handläggningstid för bygglov (Boverket), Boverkets bostadsmarknadsenkät, skattesats, avfallsavgift (Avfall Sverige) och anmälda bostadsinbrott (BRÅ). Värdena visas obearbetade med Kolada som källa.
Uppgifterna hämtades 12 november 2026. Senaste tillgängliga år anges vid varje siffra. Statistik som källan inte redovisar för kommunen (till exempel för få försäljningar eller lägenheter i urvalet) visas inte.
Bostadsaffarer.se samarbetar inte med och företräds inte av SCB, RKA/Kolada eller Boverket. Vi använder deras öppna data.
Bostadspriser i Nacka kommun
Ett småhus för permanentboende i Nacka kommun såldes 2025 för i genomsnitt 10 074 tkr, 157 % högre än riket (3 913 tkr) och +7,2 % jämfört med 2024. Det är det 4:e högsta medelpriset av 26 kommuner i Stockholms län.
En bostadsrätt i Nacka kommun kostade 2025 i genomsnitt 54 375 kr per kvadratmeter, 37 % högre än riket (39 813 kr/kvm). Under året såldes 1 865 bostadsrätter i kommunen.
- Nacka
- Stockholms län
- Riket
- Nacka
- Riket
Småhus år för år
| År | Sålda | Medelpris, tkr | Förändring |
|---|---|---|---|
| 2025 | 579 | 10 074 | +7,2 % |
| 2024 | 475 | 9 398 | −1,4 % |
| 2023 | 378 | 9 530 | −8,4 % |
| 2022 | 440 | 10 402 | +5,6 % |
| 2021 | 569 | 9 849 | +16,7 % |
| 2020 | 491 | 8 440 | +6,4 % |
Bostadsrätter år för år
| År | Sålda | Kr/kvm | Förändring |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 865 | 54 375 | +0,6 % |
| 2024 | 1 933 | 54 065 | +5,6 % |
| 2023 | 1 549 | 51 208 | −7,4 % |
| 2022 | 1 828 | 55 304 | +1,9 % |
| 2021 | 2 163 | 54 290 | +10,4 % |
| 2020 | 1 948 | 49 165 | +9,7 % |
Förändring = procentuell förändring av genomsnittspriset jämfört med året innan (bostadsaffarer.se:s beräkning). Källa: SCB (småhus) och Kolada/SCB (bostadsrätter).
Fritidshus: 39 fritidshus såldes 2025 för i genomsnitt 7 792 tkr; kvadratmeterpriset för fritidshus var 62 806 kr (2025).
- ✓Jämför bolån & lånelöften
- ✓Jämför flera banker med en enda ansökan
- ✓Ansökan är kostnadsfri & ej bindande
- ✓Kan även sänka räntan på befintliga lån
Hyror i Nacka kommun
Medianhyran i en hyreslägenhet i Nacka kommun var 1 896 kr per kvadratmeter och år 2026, 28 % högre än riket (1 483 kr). För en tvåa på 60 kvadratmeter motsvarar det ungefär 9 480 kr i månaden (vår beräkning: månadshyra per kvm × 60).
- Nacka
- Stockholms län
- Riket
Bostadsbeståndet och hur man bor
I Nacka kommun fanns 49 498 bostäder vid utgången av 2025, vilket motsvarar 435 bostäder per 1 000 invånare (riket: 499). 33 % ligger i småhus och 61 % i flerbostadshus.
- Äganderätt
- Bostadsrätt
- Hyresrätt
När är bostäderna byggda?
37 % av bostäderna i Nacka kommun är byggda före 1971 och 20 % år 2011 eller senare (andel av bostäder med känt byggår, 2025).
Hushållen efter boendeform
Det finns 47 882 hushåll i Nacka kommun (2025). I genomsnitt har varje invånare 39 kvadratmeter bostadsyta (riket: 42 kvm). 16,2 % av de boende i flerbostadshus är trångbodda enligt norm 2 (riket: 15,1 %, 2025).
Bostadsbyggande i Nacka kommun
2025 färdigställdes 899 nya bostäder i Nacka kommun (170 i småhus och 729 i flerbostadshus). Snittet de senaste tio åren är 893 per år. Under de senaste fyra kvartalen (2025 kv 3–2026 kv 2) påbörjades bygget av 750 bostäder, jämfört med 801 under de fyra kvartalen innan.
- Småhus
- Flerbostadshus
Av bostäderna som blev klara 2021–2025 var 11 % äganderätter, 51 % bostadsrätter och 38 % hyresrätter.
- ✓Jämför mäklare som är aktiva i Nacka kommun
- ✓Få offerter som du kan förhandla arvodet med
- ✓Tjänsten är gratis & ej bindande
Råder det bostadsbrist i Nacka kommun?
I Boverkets bostadsmarknadsenkät 2026 bedömer Nacka kommun att det råder underskott på bostäder i kommunen som helhet. 102 av 287 kommuner som svarat bedömer att de har underskott.
Kommunens bedömning år för år:
- 2017: Underskott
- 2018: Underskott
- 2019: Underskott
- 2020: Underskott
- 2021: Underskott
- 2022: Underskott
- 2023: Underskott
- 2024: Underskott
- 2025: Underskott
- 2026: Underskott
Källa: Boverkets bostadsmarknadsenkät via Kolada. Bedömningen görs av kommunen själv och avser balansen mellan utbud och efterfrågan.
Boendekostnader, inkomster och trygghet
Kostnader och förutsättningar som påverkar vad det kostar att bo i Nacka kommun.
Medianinkomst = sammanräknad förvärvsinkomst för boende 20–64 år (SCB). ”Småhuspris i årsinkomster” är medelpriset för småhus delat med medianinkomsten, en grov måttstock på hur dyrt det är att köpa hus.
Jämför med andra kommuner i Stockholms län
Medelpris för småhus, kvadratmeterpris för bostadsrätter och medianhyra i länets 26 kommuner, sorterat efter småhuspris.
| Kommun | Småhus, tkr | BR, kr/kvm | Hyra, kr/kvm |
|---|---|---|---|
| Danderyd | 13 813 | 60 803 | 1 906 |
| Lidingö | 13 137 | 65 403 | 1 987 |
| Solna | 10 851 | 55 916 | 1 787 |
| Nacka | 10 074 | 54 375 | 1 896 |
| Sundbyberg | 10 037 | 56 723 | 1 712 |
| Stockholm | 8 850 | 75 672 | 1 772 |
| Täby | 8 831 | 44 095 | 2 406 |
| Vaxholm | 8 239 | 39 532 | – |
| Sollentuna | 8 055 | 38 472 | 1 549 |
| Tyresö | 6 629 | 34 218 | 1 531 |
Visa alla 26 kommuner i Stockholms län
| Kommun | Småhus, tkr | BR, kr/kvm | Hyra, kr/kvm |
|---|---|---|---|
| Danderyd | 13 813 | 60 803 | 1 906 |
| Lidingö | 13 137 | 65 403 | 1 987 |
| Solna | 10 851 | 55 916 | 1 787 |
| Nacka | 10 074 | 54 375 | 1 896 |
| Sundbyberg | 10 037 | 56 723 | 1 712 |
| Stockholm | 8 850 | 75 672 | 1 772 |
| Täby | 8 831 | 44 095 | 2 406 |
| Vaxholm | 8 239 | 39 532 | – |
| Sollentuna | 8 055 | 38 472 | 1 549 |
| Tyresö | 6 629 | 34 218 | 1 531 |
| Värmdö | 6 592 | 43 780 | 1 785 |
| Ekerö | 6 540 | 45 069 | 1 719 |
| Huddinge | 6 496 | 35 493 | 1 644 |
| Österåker | 5 670 | 36 183 | 1 596 |
| Vallentuna | 5 574 | 30 487 | 2 597 |
| Järfälla | 5 573 | 29 867 | 1 614 |
| Salem | 5 475 | 27 938 | 1 611 |
| Upplands Väsby | 5 396 | 28 890 | 1 671 |
| Sigtuna | 5 394 | 25 369 | 1 766 |
| Haninge | 5 073 | 28 195 | 1 826 |
| Upplands-Bro | 4 824 | 25 810 | 1 925 |
| Botkyrka | 4 787 | 27 025 | 1 371 |
| Nykvarn | 4 557 | 31 308 | 2 001 |
| Södertälje | 4 323 | 25 037 | 1 573 |
| Nynäshamn | 4 184 | 23 055 | 1 618 |
| Norrtälje | 3 574 | 26 942 | 1 648 |
Småhus = medelpris 2025 (SCB). BR = bostadsrätt, genomsnittligt pris per kvm 2025 (Kolada/SCB). Hyra = medianhyra per kvm och år 2026 (SCB). – = uppgift saknas hos källan, oftast för få försäljningar eller lägenheter i urvalet.
- ✓Låt bankerna konkurrera om ditt bolån
- ✓En ansökan – svar från flera banker
- ✓Kostnadsfritt & ej bindande
- ✓Fungerar för lånelöfte och befintliga lån
Vanliga frågor om bostäder i Nacka kommun
Vad kostar ett hus i Nacka kommun?
Enligt SCB var medelpriset för ett småhus för permanentboende i Nacka kommun 10 074 tkr år 2025. Det baseras på 579 försäljningar. Köpeskillingskoefficienten (pris delat med taxeringsvärde) var 1,33.
Vad kostar en bostadsrätt per kvadratmeter i Nacka kommun?
Genomsnittspriset för en bostadsrätt i Nacka kommun var 54 375 kr per kvadratmeter år 2025, enligt SCB:s statistik i Kolada. Det kan jämföras med 39 813 kr per kvadratmeter i hela riket.
Hur hög är hyran i Nacka kommun?
Medianhyran i en hyreslägenhet i Nacka kommun var 1 896 kr per kvadratmeter och år 2026 enligt SCB. Det motsvarar ungefär 158 kr per kvadratmeter i månaden.
Är det bostadsbrist i Nacka kommun?
I Boverkets bostadsmarknadsenkät 2026 bedömde Nacka kommun att det råder underskott på bostäder i kommunen som helhet.
Hur många bostäder byggs i Nacka kommun?
Under 2025 färdigställdes 899 bostäder i nybyggda hus i Nacka kommun enligt SCB. Under de senaste fyra kvartalen påbörjades 750 bostäder.
Mer om bostäder och boende
- Bostadsstatistik för alla kommuner
- Bostadsstatistik Stockholms län
- Bostadspriser per län
- Grannskapskollen – sök på en adress
- Avgiftshöjning i brf
- Fler verktyg och mer statistik
Senast uppdaterad 12 november 2026. Statistiken uppdateras automatiskt när SCB och Kolada publicerar nya siffror.
