Här har vi samlat den viktigaste bostadsstatistiken för Svedala kommun i Skåne län: vad hus och bostadsrätter kostar, hyrorna, hur bostadsbeståndet ser ut, hur mycket som byggs och hur kommunen själv bedömer bostadsmarknaden. Siffrorna kommer från SCB och Kolada och uppdateras automatiskt när nya data publiceras.
Källor: SCB och KoladaHämtat 12 november 2026 · visa detaljer
All statistik på sidan hämtas automatiskt från öppna, kostnadsfria API:er. Vi visar källans siffror; jämförelser, procentuella förändringar och placeringar är bostadsaffarer.se:s egen bearbetning av datan.
Statistiska centralbyrån (SCB)Statistikdatabasen, PxWebApi v2 (CC0):- Försålda småhus (köpeskilling, antal, K/T-tal) (TAB1169, uppdaterad 5 juni 2026)
- Hyra i hyreslägenheter (TAB4590, uppdaterad 2 oktober 2026)
- Lägenheter efter hustyp och upplåtelseform (TAB824, uppdaterad 17 april 2026)
- Lägenheter efter byggnadsperiod (TAB822, uppdaterad 17 april 2026)
- Färdigställda lägenheter i nybyggda hus (TAB4193, uppdaterad 11 maj 2026)
- Påbörjade och färdigställda lägenheter per kvartal (TAB4572, uppdaterad 24 augusti 2026)
- Hushåll efter boendeform (TAB1540, uppdaterad 17 april 2026)
- Bostadsarea per person (TAB1541, uppdaterad 17 april 2026)
- Folkmängd (TAB6776, uppdaterad 24 februari 2026)
- Inkomster (median, 20–64 år) (TAB6313, uppdaterad 20 januari 2026)
Kolada (RKA)Kolada API v3: Fastighetspris bostadsrätt, småhus och fritidshus per kvm, antal sålda bostadsrätter (SCB), bostäder per 1 000 invånare, trångboddhet, färdigställda bostäder, planberedskap och bygglov (SKR/SCB), handläggningstid för bygglov (Boverket), Boverkets bostadsmarknadsenkät, skattesats, avfallsavgift (Avfall Sverige) och anmälda bostadsinbrott (BRÅ). Värdena visas obearbetade med Kolada som källa.
Uppgifterna hämtades 12 november 2026. Senaste tillgängliga år anges vid varje siffra. Statistik som källan inte redovisar för kommunen (till exempel för få försäljningar eller lägenheter i urvalet) visas inte.
Bostadsaffarer.se samarbetar inte med och företräds inte av SCB, RKA/Kolada eller Boverket. Vi använder deras öppna data.
Bostadspriser i Svedala kommun
Ett småhus för permanentboende i Svedala kommun såldes 2025 för i genomsnitt 4 232 tkr, 8 % högre än riket (3 913 tkr) och +4,3 % jämfört med 2024. Det är det 12:e högsta medelpriset av 33 kommuner i Skåne län.
En bostadsrätt i Svedala kommun kostade 2025 i genomsnitt 24 344 kr per kvadratmeter, 39 % lägre än riket (39 813 kr/kvm). Under året såldes 165 bostadsrätter i kommunen.
- Svedala
- Skåne län
- Riket
- Svedala
- Riket
Småhus år för år
| År | Sålda | Medelpris, tkr | Förändring |
|---|---|---|---|
| 2025 | 208 | 4 232 | +4,3 % |
| 2024 | 196 | 4 057 | +4,6 % |
| 2023 | 184 | 3 878 | −15,7 % |
| 2022 | 189 | 4 601 | +7,8 % |
| 2021 | 225 | 4 267 | +21,4 % |
| 2020 | 208 | 3 516 | +9,1 % |
Bostadsrätter år för år
| År | Sålda | Kr/kvm | Förändring |
|---|---|---|---|
| 2025 | 165 | 24 344 | −0,3 % |
| 2024 | 157 | 24 421 | +1,8 % |
| 2023 | 134 | 24 000 | −16,3 % |
| 2022 | 193 | 28 688 | +5,4 % |
| 2021 | 208 | 27 227 | +24,8 % |
| 2020 | 169 | 21 809 | +26,9 % |
Förändring = procentuell förändring av genomsnittspriset jämfört med året innan (bostadsaffarer.se:s beräkning). Källa: SCB (småhus) och Kolada/SCB (bostadsrätter).
Fritidshus: 4 fritidshus såldes 2025 för i genomsnitt 3 350 tkr; kvadratmeterpriset för fritidshus var 24 313 kr (2025).
- ✓Jämför bolån & lånelöften
- ✓Jämför flera banker med en enda ansökan
- ✓Ansökan är kostnadsfri & ej bindande
- ✓Kan även sänka räntan på befintliga lån
Hyror i Svedala kommun
Medianhyran i en hyreslägenhet i Svedala kommun var 1 407 kr per kvadratmeter och år 2026, 5 % lägre än riket (1 483 kr). För en tvåa på 60 kvadratmeter motsvarar det ungefär 7 020 kr i månaden (vår beräkning: månadshyra per kvm × 60).
- Svedala
- Skåne län
- Riket
Bostadsbeståndet och hur man bor
I Svedala kommun fanns 9 223 bostäder vid utgången av 2025, vilket motsvarar 389 bostäder per 1 000 invånare (riket: 499). 68 % ligger i småhus och 28 % i flerbostadshus.
- Äganderätt
- Bostadsrätt
- Hyresrätt
När är bostäderna byggda?
37 % av bostäderna i Svedala kommun är byggda före 1971 och 13 % år 2011 eller senare (andel av bostäder med känt byggår, 2025).
Hushållen efter boendeform
Det finns 9 544 hushåll i Svedala kommun (2025). I genomsnitt har varje invånare 44 kvadratmeter bostadsyta (riket: 42 kvm). 9,1 % av de boende i flerbostadshus är trångbodda enligt norm 2 (riket: 15,1 %, 2025).
Bostadsbyggande i Svedala kommun
2025 färdigställdes 43 nya bostäder i Svedala kommun (23 i småhus och 20 i flerbostadshus). Snittet de senaste tio åren är 73 per år. Under de senaste fyra kvartalen (2025 kv 3–2026 kv 2) påbörjades bygget av 25 bostäder, jämfört med 114 under de fyra kvartalen innan.
- Småhus
- Flerbostadshus
Av bostäderna som blev klara 2021–2025 var 39 % äganderätter, 26 % bostadsrätter och 35 % hyresrätter.
- ✓Jämför mäklare som är aktiva i Svedala kommun
- ✓Få offerter som du kan förhandla arvodet med
- ✓Tjänsten är gratis & ej bindande
Råder det bostadsbrist i Svedala kommun?
I Boverkets bostadsmarknadsenkät 2026 bedömer Svedala kommun att det råder underskott på bostäder i kommunen som helhet. 102 av 287 kommuner som svarat bedömer att de har underskott.
Kommunens bedömning år för år:
- 2017: Underskott
- 2018: Underskott
- 2019: Underskott
- 2020: Underskott
- 2021: Underskott
- 2022: Underskott
- 2023: Underskott
- 2024: Underskott
- 2025: Underskott
- 2026: Underskott
Källa: Boverkets bostadsmarknadsenkät via Kolada. Bedömningen görs av kommunen själv och avser balansen mellan utbud och efterfrågan.
Boendekostnader, inkomster och trygghet
Kostnader och förutsättningar som påverkar vad det kostar att bo i Svedala kommun.
Medianinkomst = sammanräknad förvärvsinkomst för boende 20–64 år (SCB). ”Småhuspris i årsinkomster” är medelpriset för småhus delat med medianinkomsten, en grov måttstock på hur dyrt det är att köpa hus.
Jämför med andra kommuner i Skåne län
Medelpris för småhus, kvadratmeterpris för bostadsrätter och medianhyra i länets 33 kommuner, sorterat efter småhuspris.
| Kommun | Småhus, tkr | BR, kr/kvm | Hyra, kr/kvm |
|---|---|---|---|
| Vellinge | 7 590 | 41 050 | 1 817 |
| Lomma | 6 934 | 40 511 | 1 771 |
| Malmö | 6 284 | 33 526 | 1 740 |
| Lund | 5 782 | 36 137 | 1 603 |
| Båstad | 4 971 | 36 736 | 1 602 |
| Kävlinge | 4 875 | 24 554 | 1 357 |
| Staffanstorp | 4 757 | 27 016 | 1 591 |
| Helsingborg | 4 743 | 25 584 | 1 673 |
| Höganäs | 4 717 | 27 137 | 1 626 |
| Svedala | 4 232 | 24 344 | 1 407 |
Visa alla 33 kommuner i Skåne län
| Kommun | Småhus, tkr | BR, kr/kvm | Hyra, kr/kvm |
|---|---|---|---|
| Vellinge | 7 590 | 41 050 | 1 817 |
| Lomma | 6 934 | 40 511 | 1 771 |
| Malmö | 6 284 | 33 526 | 1 740 |
| Lund | 5 782 | 36 137 | 1 603 |
| Båstad | 4 971 | 36 736 | 1 602 |
| Kävlinge | 4 875 | 24 554 | 1 357 |
| Staffanstorp | 4 757 | 27 016 | 1 591 |
| Helsingborg | 4 743 | 25 584 | 1 673 |
| Höganäs | 4 717 | 27 137 | 1 626 |
| Burlöv | 4 529 | 22 791 | 1 465 |
| Ängelholm | 4 248 | 25 660 | 1 401 |
| Svedala | 4 232 | 24 344 | 1 407 |
| Landskrona | 4 215 | 24 938 | 1 398 |
| Ystad | 4 128 | 22 334 | 1 635 |
| Trelleborg | 3 950 | 19 353 | 1 592 |
| Simrishamn | 3 519 | 17 935 | 1 367 |
| Skurup | 3 237 | 21 117 | 1 415 |
| Eslöv | 3 108 | 15 639 | 1 573 |
| Kristianstad | 2 924 | 17 228 | 1 395 |
| Höör | 2 655 | 19 425 | 1 427 |
| Svalöv | 2 379 | 16 898 | 1 374 |
| Tomelilla | 2 251 | 9 773 | 1 270 |
| Åstorp | 2 232 | 11 103 | 1 326 |
| Hörby | 2 148 | 18 527 | 1 319 |
| Sjöbo | 2 132 | 10 028 | 1 315 |
| Bjuv | 2 076 | 8 948 | 1 347 |
| Hässleholm | 1 850 | 12 769 | 1 285 |
| Klippan | 1 849 | 8 879 | 1 257 |
| Bromölla | 1 738 | 6 910 | 1 209 |
| Örkelljunga | 1 669 | 8 151 | 1 149 |
| Osby | 1 446 | 6 986 | 1 226 |
| Perstorp | 1 408 | 5 369 | 1 309 |
| Östra Göinge | 1 350 | 6 289 | 1 203 |
Småhus = medelpris 2025 (SCB). BR = bostadsrätt, genomsnittligt pris per kvm 2025 (Kolada/SCB). Hyra = medianhyra per kvm och år 2026 (SCB). – = uppgift saknas hos källan, oftast för få försäljningar eller lägenheter i urvalet.
- ✓Låt bankerna konkurrera om ditt bolån
- ✓En ansökan – svar från flera banker
- ✓Kostnadsfritt & ej bindande
- ✓Fungerar för lånelöfte och befintliga lån
Vanliga frågor om bostäder i Svedala kommun
Vad kostar ett hus i Svedala kommun?
Enligt SCB var medelpriset för ett småhus för permanentboende i Svedala kommun 4 232 tkr år 2025. Det baseras på 208 försäljningar. Köpeskillingskoefficienten (pris delat med taxeringsvärde) var 1,27.
Vad kostar en bostadsrätt per kvadratmeter i Svedala kommun?
Genomsnittspriset för en bostadsrätt i Svedala kommun var 24 344 kr per kvadratmeter år 2025, enligt SCB:s statistik i Kolada. Det kan jämföras med 39 813 kr per kvadratmeter i hela riket.
Hur hög är hyran i Svedala kommun?
Medianhyran i en hyreslägenhet i Svedala kommun var 1 407 kr per kvadratmeter och år 2026 enligt SCB. Det motsvarar ungefär 117 kr per kvadratmeter i månaden.
Är det bostadsbrist i Svedala kommun?
I Boverkets bostadsmarknadsenkät 2026 bedömde Svedala kommun att det råder underskott på bostäder i kommunen som helhet.
Hur många bostäder byggs i Svedala kommun?
Under 2025 färdigställdes 43 bostäder i nybyggda hus i Svedala kommun enligt SCB. Under de senaste fyra kvartalen påbörjades 25 bostäder.
Mer om bostäder och boende
- Bostadsstatistik för alla kommuner
- Bostadsstatistik Skåne län
- Bostadspriser per län
- Grannskapskollen – sök på en adress
- Avgiftshöjning i brf
- Fler verktyg och mer statistik
Senast uppdaterad 12 november 2026. Statistiken uppdateras automatiskt när SCB och Kolada publicerar nya siffror.
