Bostadsstatistik Bodens kommun

Här har vi samlat den viktigaste bostadsstatistiken för Bodens kommun i Norrbottens län: vad hus och bostadsrätter kostar, hyrorna, hur bostadsbeståndet ser ut, hur mycket som byggs och hur kommunen själv bedömer bostadsmarknaden. Siffrorna kommer från SCB och Kolada och uppdateras automatiskt när nya data publiceras.

Källor: SCB och KoladaHämtat 12 november 2026 · visa detaljer

All statistik på sidan hämtas automatiskt från öppna, kostnadsfria API:er. Vi visar källans siffror; jämförelser, procentuella förändringar och placeringar är bostadsaffarer.se:s egen bearbetning av datan.

• Statistiska centralbyrån (SCB)Statistikdatabasen, PxWebApi v2 (CC0):
  • Försålda småhus (köpeskilling, antal, K/T-tal) (TAB1169, uppdaterad 5 juni 2026)
  • Hyra i hyreslägenheter (TAB4590, uppdaterad 2 oktober 2026)
  • Lägenheter efter hustyp och upplåtelseform (TAB824, uppdaterad 17 april 2026)
  • Lägenheter efter byggnadsperiod (TAB822, uppdaterad 17 april 2026)
  • Färdigställda lägenheter i nybyggda hus (TAB4193, uppdaterad 11 maj 2026)
  • Påbörjade och färdigställda lägenheter per kvartal (TAB4572, uppdaterad 24 augusti 2026)
  • Hushåll efter boendeform (TAB1540, uppdaterad 17 april 2026)
  • Bostadsarea per person (TAB1541, uppdaterad 17 april 2026)
  • Folkmängd (TAB6776, uppdaterad 24 februari 2026)
  • Inkomster (median, 20–64 år) (TAB6313, uppdaterad 20 januari 2026)
• Kolada (RKA)Kolada API v3: Fastighetspris bostadsrätt, småhus och fritidshus per kvm, antal sålda bostadsrätter (SCB), bostäder per 1 000 invånare, trångboddhet, färdigställda bostäder, planberedskap och bygglov (SKR/SCB), handläggningstid för bygglov (Boverket), Boverkets bostadsmarknadsenkät, skattesats, avfallsavgift (Avfall Sverige) och anmälda bostadsinbrott (BRÅ). Värdena visas obearbetade med Kolada som källa.

Uppgifterna hämtades 12 november 2026. Senaste tillgängliga år anges vid varje siffra. Statistik som källan inte redovisar för kommunen (till exempel för få försäljningar eller lägenheter i urvalet) visas inte.

Bostadsaffarer.se samarbetar inte med och företräds inte av SCB, RKA/Kolada eller Boverket. Vi använder deras öppna data.

Bostadspriser i Bodens kommun

Ett småhus för permanentboende i Bodens kommun såldes 2025 för i genomsnitt 2 061 tkr, 47 % lägre än riket (3 913 tkr) och +16,4 % jämfört med 2024. Det är det 5:e högsta medelpriset av 14 kommuner i Norrbottens län.

En bostadsrätt i Bodens kommun kostade 2025 i genomsnitt 14 881 kr per kvadratmeter, 63 % lägre än riket (39 813 kr/kvm). Under året såldes 149 bostadsrätter i kommunen.

Förändring = procentuell förändring av genomsnittspriset jämfört med året innan (bostadsaffarer.se:s beräkning). Källa: SCB (småhus) och Kolada/SCB (bostadsrätter).

Fritidshus: 31 fritidshus såldes 2025 för i genomsnitt 1 355 tkr; kvadratmeterpriset för fritidshus var 23 275 kr (2025).

Hyror i Bodens kommun

Medianhyran i en hyreslägenhet i Bodens kommun var 1 290 kr per kvadratmeter och år 2026, 13 % lägre än riket (1 483 kr). För en tvåa på 60 kvadratmeter motsvarar det ungefär 6 480 kr i månaden (vår beräkning: månadshyra per kvm × 60).

Bostadsbeståndet och hur man bor

I Bodens kommun fanns 18 216 bostäder vid utgången av 2025, vilket motsvarar 636 bostäder per 1 000 invånare (riket: 499). 44 % ligger i småhus och 38 % i flerbostadshus.

När är bostäderna byggda?

55 % av bostäderna i Bodens kommun är byggda före 1971 och 7 % år 2011 eller senare (andel av bostäder med känt byggår, 2025).

• Före 19317,1 %
• 1931–196030,7 %
• 1961–198034,5 %
• 1981–200019,0 %
• 2001–20204,7 %
• 2021–3,9 %

Hushållen efter boendeform

Det finns 14 648 hushåll i Bodens kommun (2025). I genomsnitt har varje invånare 47 kvadratmeter bostadsyta (riket: 42 kvm). 8,6 % av de boende i flerbostadshus är trångbodda enligt norm 2 (riket: 15,1 %, 2025).

• Småhus, äganderätt48,7 %
• Flerbostadshus, hyresrätt32,7 %
• Flerbostadshus, bostadsrätt8,2 %
• Specialbostad4,3 %
• Småhus, bostadsrätt2,8 %
• Småhus, hyresrätt0,8 %
• Övrigt boende0,0 %

Bostadsbyggande i Bodens kommun

2025 färdigställdes 1 409 nya bostäder i Bodens kommun (14 i småhus och 1 395 i flerbostadshus). Snittet de senaste tio åren är 320 per år. Under de senaste fyra kvartalen (2025 kv 3–2026 kv 2) påbörjades bygget av 1 024 bostäder, jämfört med 724 under de fyra kvartalen innan.

Av bostäderna som blev klara 2021–2025 var 4 % äganderätter, 0 % bostadsrätter och 96 % hyresrätter.

Råder det bostadsbrist i Bodens kommun?

I Boverkets bostadsmarknadsenkät 2026 bedömer Bodens kommun att det råder underskott på bostäder i kommunen som helhet. 102 av 287 kommuner som svarat bedömer att de har underskott.

Kommunens bedömning år för år:

• 2017: Underskott
• 2018: Underskott
• 2019: Underskott
• 2020: Underskott
• 2021: Underskott
• 2022: Underskott
• 2023: Underskott
• 2024: Balans
• 2025: Balans
• 2026: Underskott

Källa: Boverkets bostadsmarknadsenkät via Kolada. Bedömningen görs av kommunen själv och avser balansen mellan utbud och efterfrågan.

Boendekostnader, inkomster och trygghet

Kostnader och förutsättningar som påverkar vad det kostar att bo i Bodens kommun.

Medianinkomst = sammanräknad förvärvsinkomst för boende 20–64 år (SCB). ”Småhuspris i årsinkomster” är medelpriset för småhus delat med medianinkomsten, en grov måttstock på hur dyrt det är att köpa hus.

Jämför med andra kommuner i Norrbottens län

Medelpris för småhus, kvadratmeterpris för bostadsrätter och medianhyra i länets 14 kommuner, sorterat efter småhuspris.

Småhus = medelpris 2025 (SCB). BR = bostadsrätt, genomsnittligt pris per kvm 2025 (Kolada/SCB). Hyra = medianhyra per kvm och år 2026 (SCB). – = uppgift saknas hos källan, oftast för få försäljningar eller lägenheter i urvalet.

Se all bostadsstatistik för Norrbottens län →

Vanliga frågor om bostäder i Bodens kommun

Vad kostar ett hus i Bodens kommun?

Enligt SCB var medelpriset för ett småhus för permanentboende i Bodens kommun 2 061 tkr år 2025. Det baseras på 155 försäljningar. Köpeskillingskoefficienten (pris delat med taxeringsvärde) var 1,57.

Vad kostar en bostadsrätt per kvadratmeter i Bodens kommun?

Genomsnittspriset för en bostadsrätt i Bodens kommun var 14 881 kr per kvadratmeter år 2025, enligt SCB:s statistik i Kolada. Det kan jämföras med 39 813 kr per kvadratmeter i hela riket.

Hur hög är hyran i Bodens kommun?

Medianhyran i en hyreslägenhet i Bodens kommun var 1 290 kr per kvadratmeter och år 2026 enligt SCB. Det motsvarar ungefär 108 kr per kvadratmeter i månaden.

Är det bostadsbrist i Bodens kommun?

I Boverkets bostadsmarknadsenkät 2026 bedömde Bodens kommun att det råder underskott på bostäder i kommunen som helhet.

Hur många bostäder byggs i Bodens kommun?

Under 2025 färdigställdes 1 409 bostäder i nybyggda hus i Bodens kommun enligt SCB. Under de senaste fyra kvartalen påbörjades 1 024 bostäder.

Mer om bostäder och boende

• Bostadsstatistik för alla kommuner
• Bostadsstatistik Norrbottens län
• Bostadspriser per län
• Grannskapskollen – sök på en adress
• Avgiftshöjning i brf
• Fler verktyg och mer statistik

Senast uppdaterad 12 november 2026. Statistiken uppdateras automatiskt när SCB och Kolada publicerar nya siffror.