Här har vi samlat bostadsstatistiken för Kalmar län: vad hus kostar och hur priserna har utvecklats, hyrorna, bostadsbeståndet och hur mycket som byggs – jämfört med riket. Längre ned kan du jämföra alla 12 kommuner i länet. Siffrorna kommer från SCB och Kolada och uppdateras automatiskt.
Källor: SCB och KoladaHämtat 12 november 2026 · visa detaljer
All statistik på sidan hämtas automatiskt från öppna, kostnadsfria API:er. Vi visar källans siffror; jämförelser, procentuella förändringar och placeringar är bostadsaffarer.se:s egen bearbetning av datan.
Statistiska centralbyrån (SCB)Statistikdatabasen, PxWebApi v2 (CC0):- Försålda småhus (köpeskilling, antal, K/T-tal) (TAB1169, uppdaterad 5 juni 2026)
- Hyra i hyreslägenheter (TAB4590, uppdaterad 2 oktober 2026)
- Lägenheter efter hustyp och upplåtelseform (TAB824, uppdaterad 17 april 2026)
- Lägenheter efter byggnadsperiod (TAB822, uppdaterad 17 april 2026)
- Färdigställda lägenheter i nybyggda hus (TAB4193, uppdaterad 11 maj 2026)
- Påbörjade och färdigställda lägenheter per kvartal (TAB4572, uppdaterad 24 augusti 2026)
- Hushåll efter boendeform (TAB1540, uppdaterad 17 april 2026)
- Bostadsarea per person (TAB1541, uppdaterad 17 april 2026)
- Folkmängd (TAB6776, uppdaterad 24 februari 2026)
- Inkomster (median, 20–64 år) (TAB6313, uppdaterad 20 januari 2026)
Kolada (RKA)Kolada API v3: Fastighetspris bostadsrätt, småhus och fritidshus per kvm, antal sålda bostadsrätter (SCB), bostäder per 1 000 invånare, trångboddhet, färdigställda bostäder, planberedskap och bygglov (SKR/SCB), handläggningstid för bygglov (Boverket), Boverkets bostadsmarknadsenkät, skattesats, avfallsavgift (Avfall Sverige) och anmälda bostadsinbrott (BRÅ). Värdena visas obearbetade med Kolada som källa.
Uppgifterna hämtades 12 november 2026. Senaste tillgängliga år anges vid varje siffra. Statistik som källan inte redovisar för kommunen (till exempel för få försäljningar eller lägenheter i urvalet) visas inte.
Bostadsaffarer.se samarbetar inte med och företräds inte av SCB, RKA/Kolada eller Boverket. Vi använder deras öppna data.
Huspriser i Kalmar län
Ett småhus för permanentboende i Kalmar län såldes 2025 för i genomsnitt 2 322 tkr, 41 % lägre än riket (3 913 tkr) och +0,9 % jämfört med 2024. Totalt såldes 1 787 småhus i länet.
- Kalmar län
- Riket
Småhus år för år
| År | Sålda | Medelpris, tkr | Förändring |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 787 | 2 322 | +0,9 % |
| 2024 | 1 651 | 2 301 | +7,0 % |
| 2023 | 1 629 | 2 150 | −4,0 % |
| 2022 | 1 917 | 2 240 | +6,0 % |
| 2021 | 2 028 | 2 114 | +10,1 % |
| 2020 | 1 915 | 1 920 | +11,2 % |
Förändring = procentuell förändring av genomsnittspriset jämfört med året innan (bostadsaffarer.se:s beräkning). Källa: SCB.
Dyrast är småhusen i Kalmar (3 559 tkr) och billigast i Högsby (829 tkr), enligt SCB 2025.
Bostadsrätter: kvadratmeterpriset redovisas per kommun. 2025 var det högst i Borgholm (30 439 kr/kvm) och lägst i Emmaboda (2 491 kr/kvm) bland länets kommuner med uppgift (Kolada/SCB). Riket: 39 813 kr/kvm.
- ✓Jämför bolån & lånelöften
- ✓Jämför flera banker med en enda ansökan
- ✓Ansökan är kostnadsfri & ej bindande
- ✓Kan även sänka räntan på befintliga lån
Hyror i Kalmar län
Medianhyran i en hyreslägenhet i Kalmar län var 1 274 kr per kvadratmeter och år 2026, 14 % lägre än riket (1 483 kr). För en tvåa på 60 kvadratmeter motsvarar det ungefär 6 360 kr i månaden (vår beräkning: månadshyra per kvm × 60).
- Kalmar län
- Riket
Bostadsbeståndet och hur man bor
I Kalmar län fanns 129 131 bostäder vid utgången av 2025. 54 % ligger i småhus och 40 % i flerbostadshus.
- Äganderätt
- Bostadsrätt
- Hyresrätt
Hushållen efter boendeform
Det finns 120 725 hushåll i Kalmar län (2025). I genomsnitt har varje invånare 48 kvadratmeter bostadsyta (riket: 42 kvm). 10,4 % av de boende i flerbostadshus är trångbodda enligt norm 2 (riket: 15,1 %, 2025).
Bostadsbyggande i Kalmar län
2025 färdigställdes 228 nya bostäder i Kalmar län (117 i småhus och 111 i flerbostadshus). Snittet de senaste tio åren är 833 per år. Det motsvarar 0,9 färdigställda bostäder per 1 000 invånare (riket: 3,0, 2025). Under de senaste fyra kvartalen (2025 kv 3–2026 kv 2) påbörjades bygget av 160 bostäder, jämfört med 200 under de fyra kvartalen innan.
- Småhus
- Flerbostadshus
- ✓Jämför mäklare som är aktiva i Kalmar län
- ✓Få offerter som du kan förhandla arvodet med
- ✓Tjänsten är gratis & ej bindande
Jämför kommunerna i Kalmar län
Alla 12 kommuner i länet. Tryck på en kolumnrubrik för att sortera – klicka på kommunnamnet för all statistik om kommunen.
| Kalmar | 3 559 | −3,8 % | 21 933 | 1 496 |
| Mörbylånga | 3 166 | +10,6 % | 24 500 | 1 344 |
| Borgholm | 2 892 | +9,7 % | 30 439 | 1 262 |
| Oskarshamn | 2 335 | −0,4 % | 13 378 | 1 286 |
| Västervik | 2 235 | +3,8 % | 12 810 | 1 220 |
| Vimmerby | 1 590 | −9,6 % | 10 408 | 1 158 |
| Mönsterås | 1 580 | +2,9 % | 10 677 | 1 259 |
| Nybro | 1 466 | −3,4 % | 3 885 | 1 130 |
| Torsås | 1 427 | +6,3 % | 4 174 | 1 283 |
| Emmaboda | 1 090 | +7,7 % | 2 491 | 1 092 |
| Hultsfred | 917 | +2,8 % | 6 652 | 1 079 |
| Högsby | 829 | +2,2 % | 6 904 | 1 107 |
Småhus = medelpris 2025 och förändring mot 2024 (SCB, förändringen är vår beräkning). BR = bostadsrätt, genomsnittligt pris per kvm 2025 (Kolada/SCB). Hyra = medianhyra per kvm och år 2026 (SCB). – = uppgift saknas hos källan, oftast för få försäljningar eller lägenheter i urvalet.
Kalmar län jämfört med riket
| Nyckeltal | Länet | Riket | Skillnad |
|---|---|---|---|
| Medelpris småhus 2025, tkr | 2 322 | 3 913 | −40,7 % |
| Prisutveckling småhus 2020–2025 | +20,9 % | +19,8 % | – |
| Medianhyra 2026, kr/kvm/år | 1 274 | 1 483 | −14,1 % |
| Medianinkomst 20–64 år 2024, tkr | 383 | 401 | −4,6 % |
| Småhuspris i årsinkomster 2024 | 6,0 | 9,4 | −35,8 % |
| Bostadsyta per person 2025, kvm | 48 | 42 | +14,3 % |
| Trångbodda i flerbostadshus 2025, % | 10,4 | 15,1 | −31,3 % |
| Färdigställda per 1 000 inv. 2025 | 0,9 | 3,0 | −68,6 % |
| Andel äganderätt 2025, % | 50,0 | 36,6 | +36,5 % |
| Andel bostadsrätt 2025, % | 13,0 | 24,3 | −46,3 % |
| Andel hyresrätt 2025, % | 37,0 | 39,1 | −5,4 % |
Skillnad = hur mycket högre eller lägre länets värde är än rikets, i procent (vår beräkning). Källor: SCB och Kolada.
- ✓Låt bankerna konkurrera om ditt bolån
- ✓En ansökan – svar från flera banker
- ✓Kostnadsfritt & ej bindande
- ✓Fungerar för lånelöfte och befintliga lån
Vanliga frågor om bostäder i Kalmar län
Vad kostar ett hus i Kalmar län?
Enligt SCB var medelpriset för ett småhus för permanentboende i Kalmar län 2 322 tkr år 2025, baserat på 1 787 försäljningar. I riket var medelpriset 3 913 tkr.
Var är husen dyrast i Kalmar län?
Högst medelpris för småhus 2025 hade Kalmar (3 559 tkr) och lägst Högsby (829 tkr), enligt SCB.
Hur hög är hyran i Kalmar län?
Medianhyran i en hyreslägenhet i Kalmar län var 1 274 kr per kvadratmeter och år 2026 enligt SCB, jämfört med 1 483 kr i riket.
Hur många bostäder byggs i Kalmar län?
Under 2025 färdigställdes 228 bostäder i nybyggda hus i Kalmar län enligt SCB. Under de senaste fyra kvartalen påbörjades 160 bostäder.
Hur många kommuner finns i Kalmar län?
Kalmar län har 12 kommuner: Borgholm, Emmaboda, Hultsfred, Högsby, Kalmar, Mönsterås, Mörbylånga, Nybro, Oskarshamn, Torsås, Vimmerby, Västervik.
Mer om bostäder och boende
- Bostadsstatistik för alla kommuner
- Jämför kommuner sida vid sida
- Bostadspriser per län
- Fler verktyg och mer statistik
Senast uppdaterad 12 november 2026. Statistiken uppdateras automatiskt när SCB och Kolada publicerar nya siffror.
